Exclusivité
MARTIGUES 13500
BASTIDE à vendre 10 pièces MARTIGUES (13) garage terrain 3,4 hectares proche mer
- 4 sdb
- 252 m²
- 6 chambres
- 34104 m²
1 850 000€
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Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MARTIGUES
Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d’oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix.
Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l’alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d’un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l’entretien du parc et la culture des arbres.
La bastide d'une surface habitable d’environ 250 m², réunit deux maisons T5 :
La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne.
La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d’artiste ou espace de réception.
Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel.
Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.961756
Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l’alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d’un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l’entretien du parc et la culture des arbres.
La bastide d'une surface habitable d’environ 250 m², réunit deux maisons T5 :
La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne.
La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d’artiste ou espace de réception.
Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel.
Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.961756
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 850 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 611 410 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 252 m² | |
| 252,05 m² | |
| 34 104 m² | |
| 4 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 1 850 000 € | |
| 1 349 € |
117
8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 950 € et 1450 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Dominique
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